Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Квартира • 25.1 м²
ХантыМансийский автономный округ - Югра, р-н. Нефтеюганский, п. Усть-Юган, д. 2 БН1, кв. 14
•
86:08:0030601:455
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 86:08:0030601:455 • Кадастровая стоимость: 1 506 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: ХантыМансийский автономный округ - Югра, р-н. Нефтеюганский, п. Усть-Юган, д. 2 БН1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 133 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 000 000 ₽
25.1 м²
Дисконт к рынку
+ 1 133 500 ₽
Выгода: 53.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.88 — 2.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:08:0030601:455
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 506 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-33.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240056-МЭТС-1
Лот #1
1/5 доля в праве на жилое здание,
площадь: 56,7кв.м., кадастровый номер:
74:07:0800008:49, адрес
(местонахождение): Р
192 800 ₽
Открыть ↗
№ 70913-ОТПП
Лот #1
Квартира, площадью 52,9 кв.м, расположенная по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, проезд Михаила Бабикова, д. 14,
4 100 400 ₽
Открыть ↗
№ 70912-ОАОФ
Лот #1
1/2 доля в праве на жилое помещение, кадастровый номер: 12:07:0900102:145, площадью 32,3 кв.м., Местоположение: Республи
458 900 ₽
Открыть ↗
№ 5185
Лот #1
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью площадью 89,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Прямая, д. 12
4 674 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 000 000 ₽
39 840.64 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 12:00
Старт: 08.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
50 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бабакулова Кирбиё Зайнутдиновна
ИНН: 861903612510
СНИЛС: 13517456051
Арбитражный управляющий:
Кириченко Николай Евгеньевич
ИНН АУ: 860409175320
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"