Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Квартира • 29.9 м²
Оренбургская область, м.р-н Кваркенский, с.п. поссовет, п Красноярский Красноярский, ул Октябрьская, д. 34, кв. 4
•
56:13:0101001:677
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 56:13:0101001:677 • Кадастровая стоимость: 1 794 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Оренбургская область, м.р-н
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 541 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
349 110 ₽
29.9 м²
Дисконт к рынку
+ 2 192 390 ₽
Выгода: 86.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.24 — 2.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
56:13:0101001:677
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 794 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-80.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5174
Лот #1
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме
3 335 400 ₽
Открыть ↗
№ 5125
Лот #1
Имущество находится в залоге АО «Банк ДОМ.РФ». Лот №1: Недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: Московск
115 602 000 ₽
Открыть ↗
№ 385610
Лот #1
1/4 доли квартиры, площадь 63.1 кв.м., кадастровый номер: 73:24:021005:5266, назначение: Жилое, адрес (местонахождение):
1 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 385626
Лот #1
Лот №1 - 1/6 доли в праве на жилое помещение (кадастровый № 02:57:020304:1115), общей площадью 45,10 кв.м. по адресу: Ро
639 450.22 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
349 110 ₽
11 675.92 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шапилова Юлия Дахировна
ИНН: 563003070109
СНИЛС: 17040035007
Арбитражный управляющий:
Мельшина Екатерина Владимировна
ИНН АУ: 741856893048
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система