Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 216.0 м² • Свердловская область

Свердловская область
• 66:52:0104011:225 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.2 соток
Цена за единицу: 117.43 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Свердловская область
Кадастровый номер:
66:52:0104011:225
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 66:52:0104011:225 • Кадастровая стоимость: 14 060 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 216кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г.о. Красноуфимск, г. Красноуфимск, тер. СНТ Коллективный сад №8, з/у 196, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер: 66:52:0104011:225, на земельном участке расположено незарегистрированное строение. Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Свердловская область, г.о. Красноуфимск, г. Красноуфимск, тер. СНТ Коллективный сад №8, з/у 196, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120820501, либо путем направления запроса на электронную почту au.morza.js@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
19 860 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
25 364.88 ₽
216.0 м²
Дисконт к рынку
+ 19 834 635.12 ₽
Выгода: 99.9% от рынка
Рыночный диапазон
17.48 — 22.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:52:0104011:225
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
14 060 000 ₽
65 093 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
25 365 ₽
25 364.88 ₽
117.43 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 268.24 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Валиева Эльмира Робертовна
ИНН: 861710801991 СНИЛС: 02655779483
Арбитражный управляющий: Морза Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 860505381887
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система