Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Жилой дом • 37.6 м²
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Р-Н. ТОПЧИХИНСКИЙ, С. ПОКРОВКА, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. 9. ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, РЕАЛИЗУЕМАЯ ЦЕЛИКОМ. ОТСУТСТВУЕТ МЕЖЕВАНИЕ
•
22:49:040003:305
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 22:49:040003:305 • Кадастровая стоимость: 2 159 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Р-Н. ТОПЧИХИНСКИЙ, С. ПОКРОВКА, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. 9. ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, РЕАЛИЗУЕМАЯ ЦЕЛИКОМ. ОТСУТСТВУЕТ МЕЖЕВАНИЕ
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 056 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
113 400 ₽
37.6 м²
Дисконт к рынку
+ 2 942 600 ₽
Выгода: 96.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.69 — 3.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
22:49:040003:305
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 159 200 ₽
57 426 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384536
Лот #1
1/3 в жилом помещении, расположенный по адресу: Российская Федерация, Луганская Народная Республика, муниципальный округ
435 000 ₽
Открыть ↗
№ 239202-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 63,8кв.м., адрес (местонахождение): Магаданская область, р-н Омсукчанский, п Омсукчан, ул Мира, д 30,
592 689.82 ₽
Открыть ↗
№ 5584196-1
Лот #1
Жилое помещение – общей площадью 93,2 кв.м, 1/52 доли по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г.о. город
130 050.29 ₽
Открыть ↗
№ 239200-МЭТС-1
Лот #1
52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майн
655 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
113 400 ₽
3 015.96 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 10.11.2026 13:00
Старт: 06.10.2026 13:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кочева Мария Викторовна
ИНН: 227910087043
СНИЛС: 13932879600
Арбитражный управляющий:
Иванова Юлия Владимировна
ИНН АУ: 741113761845
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"