Земельный участок • 72.7 м²
К/Н: 38:02:010101:1180 • Кадастровая стоимость: 3 633 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/20 (5.0%) • Применен дисконт неликвидности -45%
Адрес: (текстом) ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, р-н. Братский, г. Вихоревка, ул. Щетинкина,5,2; 3/20 доли земельного участка
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.