Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 72.0 м²
Кемеровская область, , город Новокузнецк, проспект Н.С.Ермакова дом 6, квартира 75
•
42:30:0301046:2478
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:30:0301046:2478 • Кадастровая стоимость: 4 320 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Кемеровская область, ,город Новокузнецк, проспект Н.С.Ермакова дом 6
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 120 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
9 120 000 ₽
72.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.39 — 7.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:30:0301046:2478
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 320 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+111.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239202-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 63,8кв.м., адрес (местонахождение): Магаданская область, р-н Омсукчанский, п Омсукчан, ул Мира, д 30,
592 689.82 ₽
Открыть ↗
№ 5584196-1
Лот #1
Жилое помещение – общей площадью 93,2 кв.м, 1/52 доли по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г.о. город
130 050.29 ₽
Открыть ↗
№ 239200-МЭТС-1
Лот #1
52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майн
655 200 ₽
Открыть ↗
№ 5580378-1
Лот #1
Квартира, площадь 45,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, г Курган, ул Садовая, дом 31, квартира 5,
804 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 120 000 ₽
126 666.67 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 10:00
Старт: 08.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
456 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Арефьев Вячеслав Геннадьевич
ИНН: 220803365399
СНИЛС: 04358965490
Арбитражный управляющий:
Гашкин Андрей Анатольевич
ИНН АУ: 222502184868
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система