FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • Ленинградская область

Ленинградская область
• 47:07:0957003:204 Росреестр ↗
Торги: № 238489-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24889550 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-122237/2022 ↗
06.10.2026 11:32
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:07:0957003:204
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 47:07:0957003:204 • Кадастровая стоимость: 1 300 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0957003:204 для индивидуального жилищного строительства Индивидуальная собственность Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, г. Всеволожск, Березовый бульвар, №1 пл. 328 +/- 5 Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
1 800 000 ₽
Базовый: 180000 ₽/сотка
Старт на торгах
98 928 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 701 072 ₽
Выгода: 94.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.58 — 2.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
47:07:0957003:204
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 300 000 ₽
130 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 239199-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок, площадь: 394кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Челябинская область, городско
32 400 ₽ Открыть ↗
№ 5578419-1 Лот #1
Объект незавершенного строительства, с площадью застройки 98,5 кв. м., с кадастровым номером 56:47:0101003:640, располож
666 450 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-35875 Лот #1
Жилой дом, площадь: 93,2 кв.м, кадастровый (условный) номер: 30:06:040403:32, адрес (местонахождение): Россия, обл Астра
540 000 ₽ Открыть ↗
№ 239195-МЭТС-1 Лот #1
1/41 доля в праве на земельный участок, площадь: 5 877 298кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Варне
46 170 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
98 928 ₽
Прием заявок: Активен
до 28.10.2026 09:00
Старт: 07.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Артюшин Владимир Степанович
ИНН: 780400019623 СНИЛС: 14471374561
Арбитражный управляющий: Рыбалкин Антон Вадимович
ИНН АУ: 781018049200
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система