Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 125.0 м²
Нижегородская область, Нижний Новгород, Советский р-н, ул Полтавская, д.16, кв. 9
•
52:18:0070026:312
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 52:18:0070026:312 • Кадастровая стоимость: 11 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород, Советский р-н, ул Полтавская, д.16
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
16 250 000 ₽
Базовый: 130000 ₽/м²
Старт на торгах
20 000 000 ₽
125.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
14.3 — 18.69 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:18:0070026:312
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 500 000 ₽
92 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+73.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385851
Лот #1
Лот №1 - Квартира, площадью 50,2 м2, кадастровый (условный) номер: 23:21:0401001:4219, расположенная по адресу: Краснода
2 435 400 ₽
Открыть ↗
№ 385878
Лот #1
Квартира, площадью 73,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Бородинская, дом 1
8 295 300 ₽
Открыть ↗
№ 960000336953
Лот #1
Лот №1 Квартира, площадь: 24,3 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 53:11:1300109:2662, адрес (местона
1 170 000 ₽
Открыть ↗
№ 385849
Лот #1
Лот №1 - Жилой дом, кадастровый номер 02:57:031204:480, общей площадью 148,3 кв.м.; земельный участок, кадастровый №02:5
7 443 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
20 000 000 ₽
160 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 23:59
Старт: 08.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 000 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сверчкова Людмила Викторовна
ИНН: 526311120080
СНИЛС: 00688694593
Арбитражный управляющий:
Дремин Павел Николаевич
ИНН АУ: 525706622665
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система