Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 61.4 м²
Красноярский край, р-н Бирилюсский, с. Новобирилюссы, ул. Кочетатская, д. 8, кв. 1.Квартира общей площадью 61, 4 кв.м
•
24:05:1301008:234
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:05:1301008:234 • Кадастровая стоимость: 3 684 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский край, р-н Бирилюсский, с. Новобирилюссы, ул. Кочетатская, д. 8
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 219 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 447 100 ₽
61.4 м²
Дисконт к рынку
+ 2 771 900 ₽
Выгода: 53.1% от рынка
Рыночный диапазон
4.59 — 6.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:05:1301008:234
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 684 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-33.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239202-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 63,8кв.м., адрес (местонахождение): Магаданская область, р-н Омсукчанский, п Омсукчан, ул Мира, д 30,
592 689.82 ₽
Открыть ↗
№ 5584196-1
Лот #1
Жилое помещение – общей площадью 93,2 кв.м, 1/52 доли по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г.о. город
130 050.29 ₽
Открыть ↗
№ 239200-МЭТС-1
Лот #1
52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майн
655 200 ₽
Открыть ↗
№ 5580378-1
Лот #1
Квартира, площадь 45,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, г Курган, ул Садовая, дом 31, квартира 5,
804 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 447 100 ₽
39 855.05 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 10:00
Старт: 07.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Амирханова Ольга Николаевна
ИНН: 245407377057
СНИЛС: 11564340940
Арбитражный управляющий:
Сапожников Виктор Александрович
ИНН АУ: 544806170082
Электронная торговая площадка:
"Аукционы Сибири"