Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 3000.0 м² • Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Ыб, д. Каргорт
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:04:2001001:212 • Кадастровая стоимость: 1 740 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Ыб, д. Каргорт
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
187 200 ₽
3000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 212 800 ₽
Выгода: 92.2% от рынка
Рыночный диапазон
2.11 — 2.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:04:2001001:212
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 740 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239203-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание, площадь: 35кв.м., кадастровый номер: 44:28:030262:105 и земельный участок , площадь: 36кв.м., категория
160 376.30 ₽
Открыть ↗
№ 384549
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: обл. Кировская р-н Кирово-Чепецкий сдт Исуповское, кадастровый номер 43:12:0
34 648.99 ₽
Открыть ↗
№ 5583474-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., Прокопьевский м. р., СНТ «Лесное», уч
210 000.60 ₽
Открыть ↗
№ 239199-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 394кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Челябинская область,
городско
32 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
187 200 ₽
62.40 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 11.11.2026 23:59
Старт: 08.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шуктомов Григорий Изосимович
ИНН: 110101839225
СНИЛС: 02802889459
Арбитражный управляющий:
Модянова Полина Александровна
ИНН АУ: 110901673843
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"