Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 19.2 м²
Краснодарский кр., г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Красных Партизан-ул. Азовская, лит. 3, кв. 217
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
19.2 м²
Цена за единицу:
148 593.75 ₽/м²
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Краснодарский кр., г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Красных Партизан-ул. Азовская, лит. 3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 632 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 853 000 ₽
19.2 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.44 — 1.88 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
1 152 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+147.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239202-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 63,8кв.м., адрес (местонахождение): Магаданская область, р-н Омсукчанский, п Омсукчан, ул Мира, д 30,
592 689.82 ₽
Открыть ↗
№ 5584196-1
Лот #1
Жилое помещение – общей площадью 93,2 кв.м, 1/52 доли по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г.о. город
130 050.29 ₽
Открыть ↗
№ 239200-МЭТС-1
Лот #1
52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майн
655 200 ₽
Открыть ↗
№ 5580378-1
Лот #1
Квартира, площадь 45,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, г Курган, ул Садовая, дом 31, квартира 5,
804 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 853 000 ₽
148 593.75 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 11.11.2026 18:00
Старт: 07.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Мороз Евгения Александровна
ИНН: 231514880744
СНИЛС: 13790391379
Арбитражный управляющий:
Варданян Гурген Вартанович
ИНН АУ: 616114429012
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации