Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 5000.0 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:49:0404005:121 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 50.0 соток
Цена за единицу: 17 751.05 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:49:0404005:121
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок (23:49:0404005:121), площадь 5000 кв м, виды разрешенного использования объекта недвижимости- личное подсобное хозяйство. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Казачий Брод, выше дачного товарищества «Энергетик». Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом производится самостоятельно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Интересующие вопросы уточняются по телефону: +7 9181467058 или на электронную почту pollevg@mail.ru. Запрос должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством и должен содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного, адрес электронной почты заявителя. Должник не предоставляет возможности ознакомиться с жилым помещением, препятствует. Ключи и какие-либо документы финансовому управляющему не передает. Имущество продается как есть, осмотр самостоятельно. РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». Организатор торгов не несет ответственность за качество продаваемого Имущества. Лицо, приобретающее поименованное продаваемое Имущество, само знакомится с документами на Имущество и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате приобретения продаваемого Имущества Должника. До заключения договора Покупатель самостоятельно предпринимает меры для ознакомления с характеристиками продаваемого имущества, для чего в том числе, использует публичные реестры. Все риски относительно не получения информации в полном объёме несёт Покупатель самостоятельно. Имеющиеся в распоряжении Финансового управляющего фотографии имущества не могут раскрыть полные характеристики предлагаемого к покупке имущества, что также принимается в качестве своего риска участником торгов.
Интерактивная карта объекта 23:49:0404005:121

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
88 755 255 ₽
-45% от старта, экономия 39 939 865 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~6 212 868 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 88 755 255 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 82 542 387 ₽ -7% (-6 212 868 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 76 329 519 ₽ -14% (-12 425 736 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 70 116 651 ₽ -21% (-18 638 604 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 63 903 784 ₽ -28% (-24 851 471 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 57 690 916 ₽ -35% (-31 064 339 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 48 815 390 ₽ -45% (-39 939 865 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:49:0404005:121

Точный адрес: Краснодарский край

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-53950/2024
Должник (собственник): Эксузян Сергей Ишханович
ИНН: 231708903662 · СНИЛС: 14973321383
Арбитражный управляющий: Полынникова Евгения Викторовна
ИНН АУ: 753701321577
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
88 755 255 ₽
17 751.05 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 13:00
Старт: 07.10.2026 13:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 4 437 762.75 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Эксузян Сергей Ишханович
ИНН: 231708903662 СНИЛС: 14973321383
Арбитражный управляющий: Полынникова Евгения Викторовна
ИНН АУ: 753701321577
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система