Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 8.0 м²

Ростовская область, г. Азов, юго-западная часть города в районе ул. Победы
• 61:45:0000414:1287 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.0 м²
Цена за единицу: 19 923.75 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:45:0000414:1287
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, площадью 500 +- 8 кв. м., с кадастровым номером 61:45:0000414:1287, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г. Азов, юго-западная часть города в районе ул. Победы. Порядок ознакомления с имуществом должника: Во избежание претензий относительно состояния жилого помещения, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Ознакомиться с предметом торгов можно по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г. Азов, юго-западная часть города в районе ул. Победы, кадастровый номер: 61:45:0000414:1287, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону 8901-655-53-33 или эл. почте: arbitr.viktor@yandex.ru. В рабочее время с пн по пт по ИРКУТСКОМУ времени (+5 МСК).
Интерактивная карта объекта 61:45:0000414:1287

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
159 390 ₽
-45% от старта, экономия 71 726 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~11 157 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 159 390 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 148 233 ₽ -7% (-11 157 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 137 075 ₽ -14% (-22 315 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 125 918 ₽ -21% (-33 472 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 114 761 ₽ -28% (-44 629 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 103 604 ₽ -35% (-55 786 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 87 664 ₽ -45% (-71 726 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:45:0000414:1287

Точный адрес: Ростовская область, г. Азов, юго-западная часть города в районе ул. Победы

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-11893/2025
Должник (собственник): Казарян Армен Сейранович
ИНН: 615009393816 · СНИЛС: 03401305079
Арбитражный управляющий: Ярошевич Виктор Юрьевич
ИНН АУ: 382705511470
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
159 390 ₽
19 923.75 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.11.2026 09:00
Старт: 08.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Казарян Армен Сейранович
ИНН: 615009393816 СНИЛС: 03401305079
Арбитражный управляющий: Ярошевич Виктор Юрьевич
ИНН АУ: 382705511470
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система