Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • Самарская область

Самарская область
• 63:26:1908024:4052 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:26:1908024:4052
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:26:1908024:4052 • Кадастровая стоимость: 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:1908024:4052 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Садоводство Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноярский район, массив Водинский, массив № 1, ДНТ "Березка", участок № 838. Площадь: 1000 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 12.03.2026. Границы ЗУ в ЕГРН не установлены. В настоящее время проводятся кадастровые работы по установлению границ земельного участка. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 100 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/сотка
Старт на торгах
200 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 900 000 ₽
Выгода: 81.8% от рынка
Рыночный диапазон
0.97 — 1.26 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:26:1908024:4052
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
800 000 ₽
80 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-75.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
200 000 ₽
Прием заявок: Активен
до 11.11.2026 12:00
Старт: 07.10.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 10 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Соловьев Игорь Александрович
ИНН: 637600383508 СНИЛС: 08061589066
Арбитражный управляющий: Кучер (Рыбкова) Оксана Владимировна
ИНН АУ: 562701092277
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система