Земельный участок • 55.4 м² • Кировская область
К/Н: 43:25:330401:107 • Кадастровая стоимость: 2 906 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/4 (25.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: 1/4 доли в праве на жилое здание, кадастровый номер 43:25::107, ¼ доля, Кировская обл., Орловский р-н, д. Степановщина, ул. Труда, д. 36; Площадь 55,4 кв.м. Объект требует проведения ремонтно-восстановительных работ. Земельный участок под зданием предоставлен в аренду. Арендатор (сторона по договору аренды) — иное лицо, не являющееся должником по настоящему обязательству. Права на участок в состав реализуемого имущества не входят. Порядок ознакомления с имуществом должника
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.