Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 25.0 м² • Орловская область

Орловская область
• 57:14:0040501:139 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 25.0 м²
Цена за единицу: 10 800 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Орловская область
Кадастровый номер:
57:14:0040501:139
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 57:14:0040501:139 • Кадастровая стоимость: 1 630 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилое строение без права проживания, расположенное на садовом земельном участке, кадастровый номер 57:14:0040501:209, РФ, Орловская обл, р-н Залегощенский, с/п Золотаревское, СТ "Машиностроитель" завода "Текмаш" , 25 кв. м, индивидуальная собственность и земельный участок кадастровый номер 57:14:0040501:139, для ведения садоводства, Орловская область, р-н Залегощенский, с/п Золотаревское, сдт "Машиностроитель" з-да "Текмаш", 1200 кв. м, Индивидуальная собственность. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 300 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
270 000 ₽
25.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 030 000 ₽
Выгода: 88.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.02 — 2.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
57:14:0040501:139
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 630 000 ₽
65 200 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-83.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
270 000 ₽
10 800 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 11.11.2026 09:00
Старт: 07.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 13 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Теплов Юрий Юрьевич
ИНН: 575103826406 СНИЛС: 11793287282
Арбитражный управляющий: Анисимова Евгения Викторовна
ИНН АУ: 575306615471
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система