Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 50.2 м²
Московская область, г.о Ленинский, д. Сапроново, ул. Донская, д. 7, кв. 106
•
50:21:0000000:50729
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:21:0000000:50729 • Кадастровая стоимость: 6 024 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская область, г.о Ленинский, д. Сапроново, ул. Донская, д. 7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 283 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
9 102 960 ₽
50.2 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
7.29 — 9.53 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:21:0000000:50729
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 024 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+51.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5580378-1
Лот #1
Квартира, площадь 45,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, г Курган, ул Садовая, дом 31, квартира 5,
804 600 ₽
Открыть ↗
№ 384646
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Ульяновская обл, г Ульяновск, Заволжский р-н, ул Пионерская, д 15А, кв 5. Описание: р
2 321 623.80 ₽
Открыть ↗
№ 18397
Лот #1
Недвижимое имущество: 3/7 доли в квартире, Общая долевая собственность 3/7, площадью 55,5 кв.м., по адресу: 644110, г Ом
2 052 000 ₽
Открыть ↗
№ 5583554-1
Лот #1
Квартира, площадь 37.6 кв.м., адрес (местонахождение): 450502, Респ Башкортостан, Уфимский р-н, деревня Кириллово, ул Но
599 212 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 102 960 ₽
181 333.86 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.11.2026 23:59
Старт: 06.10.2026 18:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Нейман Дмитрий Александрович
ИНН: 231905235012
СНИЛС: 03117177818
Арбитражный управляющий:
Гузаиров Адель Ильгизарович
ИНН АУ: 165609295939
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"