Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • Республика Дагестан

Республика Дагестан
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: abdukhairov.torg@yandex.ru либо по телефону +7(978)286-46-27 Обращаю внимание, что на Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Покупатели самостоятельно выезжают на место земельного участка и производят его осмотр, без участия финансового управляющего. Лот №2. Вид разрешенного использования - для дачного строительства. Коммуникации не проведены, не огорожен

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
323 190 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 476 810 ₽
Выгода: 59.6% от рынка
Рыночный диапазон
0.7 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
580 000 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-44.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
323 190 ₽
Прием заявок: Активен
до 11.11.2026 09:00
Старт: 07.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Хазумов Загид Нурмагомедович
ИНН: 051600780290 СНИЛС: 08429437895
Арбитражный управляющий: Абдухаиров Исмет Нуриевич
ИНН АУ: 910230016278
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"