Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира, адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, г
Хабаровский край, г.о. город Комсомольск-на-Амуре, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Комсомольская, д. 77, кв. 60
•
27:22:0031109:282
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 27:22:0031109:282 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Хабаровский край, г.о. город Комсомольск-на-Амуре, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Комсомольская, д. 77
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 346 470 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
4 701 089 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 645 381 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.58 — 7.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
27:22:0031109:282
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+56.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239200-МЭТС-1
Лот #1
52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майн
655 200 ₽
Открыть ↗
№ 5580378-1
Лот #1
Квартира, площадь 45,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курганская, г Курган, ул Садовая, дом 31, квартира 5,
804 600 ₽
Открыть ↗
№ 384646
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Ульяновская обл, г Ульяновск, Заволжский р-н, ул Пионерская, д 15А, кв 5. Описание: р
2 321 623.80 ₽
Открыть ↗
№ 18397
Лот #1
Недвижимое имущество: 3/7 доли в квартире, Общая долевая собственность 3/7, площадью 55,5 кв.м., по адресу: 644110, г Ом
2 052 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 701 089 ₽
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 09:00
Старт: 07.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
470 108.90 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гасанова Афаг Рафаил Кызы
ИНН: 270300078590
СНИЛС: 20432611911
Арбитражный управляющий:
Петрущенков Юрий Михайлович
ИНН АУ: 540111465089
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"