Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 1980.0 м²
Новгородская область, р-н Новгородский, Подберезское сельское поселение, "Барская усадьба"
•
53:11:1300211:30
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 53:11:1300211:30 • Кадастровая стоимость: 1 148 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Новгородская область, р-н Новгородский, Подберезское сельское поселение, "Барская усадьба"
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 584 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
64 000 ₽
1980.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 520 000 ₽
Выгода: 96.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.39 — 1.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
53:11:1300211:30
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 148 400 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239459-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 40:26:000069:1017, общей площадью 950 +/-6 кв.м., по адресу: Местоположение установл
44 704 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226283
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Тверская область, Зубцовский муниципальный район, Ульяновское сельск
48 150 ₽
Открыть ↗
№ 385089
Лот #1
Земельный участок, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельск
95 955.68 ₽
Открыть ↗
№ 385092
Лот #1
Земельный участок, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельск
538 972.94 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
64 000 ₽
32.32 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 12:00
Старт: 09.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Саркисян Кристина Арменовна
ИНН: 532126775852
СНИЛС: 17652761094
Арбитражный управляющий:
Грачева Елена Александровна
ИНН АУ: 132703084472
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"