Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 20.6 м²
Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, литер 3, Условный номер квартиры 140
•
23:49:0000000:5616
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:49:0000000:5616 • Кадастровая стоимость: 2 266 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, литер 3, Условный номер
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 193 000 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
9 709 102 ₽
20.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.81 — 3.67 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:49:0000000:5616
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 266 000 ₽
110 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+328.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384693
Лот #1
Лот №1: 1/2 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер: 15:09:0104037:95, площадью 54,4, расположенное по адресу
602 955.62 ₽
Открыть ↗
№ 71151-ОАОФ
Лот #1
Квартира: расположенная по адресу: Россия, Воронежская область, р-н Павловский, г. Павловск, ул. Юлиуса Фучика, д. 12, к
2 640 990 ₽
Открыть ↗
№ 384677
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером 02:13:151101:466, площадь: 23.5 кв.м,, адрес: Российская Федерация, Республика Башкор
396 900 ₽
Открыть ↗
№ 384671
Лот #1
Жилое помещение с кадастровым номером 53:12:0102013:203, площадь: 61,7 кв.м,, адрес: Российская Федерация, Новгородская
180 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 709 102 ₽
471 315.63 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 11.11.2026 17:00
Старт: 07.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
485 455.10 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шувалова-Лаврицкая Екатерина Петровна
ИНН: 160111638150
СНИЛС: 10101539270
Арбитражный управляющий:
Орлов Илья Сергеевич
ИНН АУ: 344112609578
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»