Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 1.3 га
Р. Татарстан Высокогорский муниципальный район Айбашское сельское поселение, тер.Паевые земли Айбаш, з.\у 154, общая долевая собственность 1, 3 га
•
16:16:000000:154
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:16:000000:154 • Кадастровая стоимость: 18 850 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Р. Татарстан Высокогорский муниципальный район Айбашское сельское поселение, тер.Паевые земли Айбаш, з.\у 154, общая долевая собственность 1,3 га
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
26 000 000 ₽
Базовый: 200000 ₽/сотка
Старт на торгах
300 000 ₽
13000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 25 700 000 ₽
Выгода: 98.8% от рынка
Рыночный диапазон
22.88 — 29.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:16:000000:154
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
18 850 000 ₽
1 450 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 4987
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 06:05:0000003:12300, площадь: 600 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Респ
440 009.24 ₽
Открыть ↗
№ 384662
Лот #1
Лот №2: Земельный участок, площадь 1100 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российская
11 880 ₽
Открыть ↗
№ 384661
Лот #1
Лот №1: Земельный участок, площадь 34400 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Российска
360 000 ₽
Открыть ↗
№ 384686
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 02:41:060122:298, для индивидуального жилищного строительства, площадь: 499 кв.м
105 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
300 000 ₽
23.08 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 12:00
Старт: 08.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
15 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Сайфутдинов Инсаф Магьсумович
ИНН: 162403862032
СНИЛС: 15088374885
Арбитражный управляющий:
Пулькина Елена Александровна
ИНН АУ: 730203180702
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система