Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: РОССИЯ, Владимирская область, м
Владимирская область, м.р-н Вязниковский, г.п. город Вязники, г. Вязники, ул. Ленина, д. 21, (предмет залога)
•
33:21:020105:607
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 33:21:020105:607 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Владимирская область, м.р-н Вязниковский, г.п. город Вязники, г. Вязники, ул. Ленина, д. 21, (предмет залога)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 971 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 460 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 511 000 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
1.73 — 2.27 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
33:21:020105:607
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-51.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384693
Лот #1
Лот №1: 1/2 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер: 15:09:0104037:95, площадью 54,4, расположенное по адресу
602 955.62 ₽
Открыть ↗
№ 71151-ОАОФ
Лот #1
Квартира: расположенная по адресу: Россия, Воронежская область, р-н Павловский, г. Павловск, ул. Юлиуса Фучика, д. 12, к
2 640 990 ₽
Открыть ↗
№ 384677
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером 02:13:151101:466, площадь: 23.5 кв.м,, адрес: Российская Федерация, Республика Башкор
396 900 ₽
Открыть ↗
№ 384671
Лот #1
Жилое помещение с кадастровым номером 53:12:0102013:203, площадь: 61,7 кв.м,, адрес: Российская Федерация, Новгородская
180 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 460 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 09:00
Старт: 07.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Малышев Михаил Анатольевич
ИНН: 333802059121
СНИЛС: 13781795503
Арбитражный управляющий:
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН АУ: 503401415548
Электронная торговая площадка:
Альфалот