Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Квартира • Омская область

Омская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): rudnichenko.torg2025@yandex.ru либо по телефону +79132116832 На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент». Объект недвижимости, в связи с отсутствием доступа внутрь жилого помещения, передается покупателю по передаточному акту без ключей от входной двери. Информация о зарегистрированных в квартире отсутствует. В связи с отсутствием доступа в

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 147 900 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
4 554 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 593 900 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.41 — 7.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+51.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
4 554 000 ₽
Прием заявок: Активен
до 12.11.2026 09:00
Старт: 07.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 227 700 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тарасенко Сергей Петрович
ИНН: 553001169201 СНИЛС: 09273735190
Арбитражный управляющий: Рудниченко Наталья Олеговна
ИНН АУ: 221002325484
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"