Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Торги отменены

Земельный участок • 5.6 га • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:36:0401000:570 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.60 га (56 000 м²)
Цена за единицу: 52.98 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:36:0401000:570
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:36:0401000:570 • Кадастровая стоимость: 140 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, земли с\х назначения - для с\х производства, кад. №: 23:36:0401000:570, пл. 56000 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Щербиновский. Земельный участок, земли с\х назначения - для с\х производства, кад. №: 23:36:0401000:909, пл. 28000 кв.м., адрес: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) "Лиманский",расположенного в границах участка. Земельный участок, земли с\х назначения - для с\х производства, кад. №: 23:36:0401000:910, пл. 28001 кв.м., адрес: Краснодарский край, рн. Щербиновский (имущество является предметом залога ПАО "Сбербанк"). Порядок ознакомления с имуществом должника: Информация относительно имущества и порядка осмотра предоставляется по запросу на электронную почту: kvvkoarb@yandex.ru, по тел. 89614190701

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
196 000 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
2 967 000 ₽
56000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 193 033 000 ₽
Выгода: 98.5% от рынка
Рыночный диапазон
172.48 — 225.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:36:0401000:570
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
140 000 000 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
2 967 000 ₽
52.98 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 11:00
Старт: 12.10.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 148 350 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "БЛАГОДАРНОЕ-А"
ИНН: 6140005360
Арбитражный управляющий: Коваленко Кирилл Викторович
ИНН АУ: 614002362729
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система