Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Торги отменены
Земельный участок • 14.6 га
Ростовская область, р-н Азовский, находится в 1, 7 км на северо-восток в границах землепользования АОЗТ им
•
61:01:0600021:1901
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:01:0600021:1901 • Кадастровая стоимость: 168 042 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ростовская область, р-н Азовский, находится в 1,7 км на северо-восток в границах землепользования АОЗТ им
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
233 798 400 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 384 000 ₽
146124.0 м²
Дисконт к рынку
+ 232 414 400 ₽
Выгода: 99.4% от рынка
Рыночный диапазон
205.74 — 268.87 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:01:0600021:1901
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
168 042 600 ₽
1 150 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385115
Лот #1
Земельный участок, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
35 140 460.40 ₽
Открыть ↗
№ 239459-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер 40:26:000069:1017, общей площадью 950 +/-6 кв.м., по адресу: Местоположение установл
44 704 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226283
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Тверская область, Зубцовский муниципальный район, Ульяновское сельск
48 150 ₽
Открыть ↗
№ 385089
Лот #1
Земельный участок, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельск
95 955.68 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 384 000 ₽
9.47 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 11:00
Старт: 12.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
69 200 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "БЛАГОДАРНОЕ-А"
ИНН: 6140005360
Арбитражный управляющий:
Коваленко Кирилл Викторович
ИНН АУ: 614002362729
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система