Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 69.0 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 7, к. 1, стр. 1
г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 7, к. 1, стр. 1
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
69.0 м²
Цена за единицу:
255 942.03 ₽/м²
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 7, к. 1, стр. 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
15 870 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
17 660 000 ₽
69.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
13.97 — 18.25 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
11 385 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+55.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384693
Лот #1
Лот №1: 1/2 доли в праве на жилое помещение, кадастровый номер: 15:09:0104037:95, площадью 54,4, расположенное по адресу
602 955.62 ₽
Открыть ↗
№ 71151-ОАОФ
Лот #1
Квартира: расположенная по адресу: Россия, Воронежская область, р-н Павловский, г. Павловск, ул. Юлиуса Фучика, д. 12, к
2 640 990 ₽
Открыть ↗
№ 384677
Лот #1
Жилое здание с кадастровым номером 02:13:151101:466, площадь: 23.5 кв.м,, адрес: Российская Федерация, Республика Башкор
396 900 ₽
Открыть ↗
№ 384671
Лот #1
Жилое помещение с кадастровым номером 53:12:0102013:203, площадь: 61,7 кв.м,, адрес: Российская Федерация, Новгородская
180 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
17 660 000 ₽
255 942.03 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.11.2026 00:00
Старт: 08.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
883 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ахмад Алшариф Данил
ИНН: 781301763713
СНИЛС: 14697644923
Арбитражный управляющий:
Андрианов Артем Иванович
ИНН АУ: 590203490383
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система