Квартира • 60.2 м² • г. Санкт-Петербург, пр-т Старо-Петергофский, д.43-45, кв. 15
К/Н: 78:32:0008005:2722 • Кадастровая стоимость: 9 933 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 10/35 (28.6%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: г. Санкт-Петербург, пр-т Старо-Петергофский, д.43-45
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.