Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 400.0 м²
Краснодарский край, Ленинградский муниципальный, Ленинградское сельское поселение, ст-ца
•
23:19:0106287:501
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:19:0106287:501 • Кадастровая стоимость: 1 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Краснодарский край, Ленинградский муниципальный, Ленинградское сельское поселение, ст-ца
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 400 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
932 400 ₽
400.0 м²
Дисконт к рынку
+ 467 600 ₽
Выгода: 33.4% от рынка
Рыночный диапазон
1.23 — 1.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:19:0106287:501
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 000 000 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-6.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5080
Лот #1
Вид объекта недвижимости Земельный участокКадастровый номер 71:09:010301:1860Адрес (местоположение): Тульская область, р
69 730 ₽
Открыть ↗
№ 239430-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, площадь общая 67 кв.м., кадастровый номер: 07:02:0300003:297, а также земельный участок, площадь 5000 +/- 25
1 128 960 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36057
Лот #1
Жилой дом, площадью 88 кв.м., по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Росреспублики, д.7 Б, с кадастровым номер
3 816 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336850
Лот #1
1.Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохоз
11 645 347.50 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
932 400 ₽
2 331 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 20:00
Старт: 08.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
46 620 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ляшко Николай Сергеевич
ИНН: 234105090934
СНИЛС: 11871724061
Арбитражный управляющий:
Буслаев Юрий Валерьевич
ИНН АУ: 230803987607
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом