Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Машиноместо / Гараж • 31.8 м²
Российская Федереция, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ярославский, улица Федоскинская, дом 13, строение 10, помещение 479
•
77:02:0013010:3985
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:02:0013010:3985 • Кадастровая стоимость: 6 042 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Российская Федереция, город Мос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 268 000 ₽
Базовый: 260000 ₽/м²
Старт на торгах
1 845 000 ₽
31.8 м²
Дисконт к рынку
+ 6 423 000 ₽
Выгода: 77.7% от рынка
Рыночный диапазон
7.28 — 9.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:02:0013010:3985
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 042 000 ₽
190 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-69.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5079
Лот #1
Вид объекта недвижимости: ПомещениеКадастровый номер 33:23:000000:1170Адрес (местоположение): Владимирская область, МО г
363 986 ₽
Открыть ↗
№ 20112-ОТПП
Лот #1
Земельный участок: кадастровый номер 86:02:0707002:4520 общая площадь 10 593 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Манси
39 943 350 ₽
Открыть ↗
№ 71181-ОАОФ/1
Лот #1
Комплекс из 11-и одноэтажных нежилых зданий в неудовлетворительном состоянии и 1-го сооружения общей площадью 2 521,10 к
129 758 198 ₽
Открыть ↗
№ 71181-ОАОФ/2
Лот #1
Комплекс из 11-и одноэтажных нежилых зданий в неудовлетворительном состоянии и 1-го сооружения общей площадью 2 521,10 к
129 758 198 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 845 000 ₽
58 018.87 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 09:00
Старт: 08.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
92 250 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Рыженко Виктор Николаевич
ИНН: 771600708464
СНИЛС: 01981525665
Арбитражный управляющий:
Сметанина Светлана Александровна
ИНН АУ: 644206272166
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система