Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Машиноместо / Гараж • 38.6 м²
Московская область, городской округ Клин, г. Клин, ул. 2-я Овражная, ПСГСК "Мечта", бокс № 140
•
50:03:0010323:1201
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:03:0010323:1201 • Кадастровая стоимость: 3 474 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Московская область, городской округ Клин, г. Клин, ул. 2-я Овражная, ПСГСК "Мечта", бокс № 140
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 632 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
877 811.40 ₽
38.6 м²
Дисконт к рынку
+ 3 754 188.60 ₽
Выгода: 81.0% от рынка
Рыночный диапазон
4.08 — 5.33 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:03:0010323:1201
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 474 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-74.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5079
Лот #1
Вид объекта недвижимости: ПомещениеКадастровый номер 33:23:000000:1170Адрес (местоположение): Владимирская область, МО г
363 986 ₽
Открыть ↗
№ 20112-ОТПП
Лот #1
Земельный участок: кадастровый номер 86:02:0707002:4520 общая площадь 10 593 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Манси
39 943 350 ₽
Открыть ↗
№ 71181-ОАОФ/1
Лот #1
Комплекс из 11-и одноэтажных нежилых зданий в неудовлетворительном состоянии и 1-го сооружения общей площадью 2 521,10 к
129 758 198 ₽
Открыть ↗
№ 71181-ОАОФ/2
Лот #1
Комплекс из 11-и одноэтажных нежилых зданий в неудовлетворительном состоянии и 1-го сооружения общей площадью 2 521,10 к
129 758 198 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
877 811.40 ₽
22 741.23 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 28.10.2026 09:59
Старт: 08.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Черноус Алексей Владимирович
ИНН: 504712054279
СНИЛС: 17807551900
Арбитражный управляющий:
Никифорова Наталья Юрьевна
ИНН АУ: 166110037894
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов