Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 670.0 м² • обл Астраханская, г Астрахань, ул Жемчужная, дом 29
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 30:12:020054:44 • Кадастровая стоимость: 4 588 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл Астраханская, г Астрахань, ул Жемчужная, дом 29
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 536 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 846 000 ₽
670.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 690 000 ₽
Выгода: 71.8% от рынка
Рыночный диапазон
5.75 — 7.52 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
30:12:020054:44
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 588 600 ₽
6 849 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-59.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 17145-ОТПП-1
Лот #1
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 12504.0
838 955.70 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-2
Лот #2
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 2125.00
600 180.30 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226225
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0239001:22170, площадью 981 кв.м., категория земель: земли населенных пунк
1 451 000 ₽
Открыть ↗
№ 5080
Лот #1
Вид объекта недвижимости Земельный участокКадастровый номер 71:09:010301:1860Адрес (местоположение): Тульская область, р
69 730 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 846 000 ₽
2 755.22 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 16:00
Старт: 08.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
184 600 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Алиева Зубаржат Газиявовна
ИНН: 053700661966
СНИЛС: 14307531229
Арбитражный управляющий:
Рябинина Екатерина Сергеевна
ИНН АУ: 645100186818
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система