Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 45.4 м² • Московская область, м.о. Истра, д. Писково, д. 122, кв. 63
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:08:0050417:223 • Кадастровая стоимость: 5 448 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Московская область, м.о. Истра, д. Писково, д. 122
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 491 000 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
14 872 000 ₽
45.4 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.59 — 8.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:08:0050417:223
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 448 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+173.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5078
Лот #1
Квартира № 17 , общей площадью 53.2 кв.м.,расположенная по адресу:Российская Федерация, Красноярский край,городской окру
5 226 000 ₽
Открыть ↗
№ 385035
Лот #1
Квартира, кадастровый номер 16:53:040203:1742 по адресу Республика Татарстан, город Нижнекамск, ул. Студенческая, д.51,
3 404 443.12 ₽
Открыть ↗
№ 385032
Лот #1
Лот №1 – Земельный участок 1 100 кв.м., кад. № 50:23:0000000:165404, расположенный по адресу: Московская область, городс
6 394 500 ₽
Открыть ↗
№ 5077
Лот #1
Вид объекта: КвартирыНазначение объекта (текстом): жилоеКадастровый номер: 23:06:1402014:96Условный номер: 23:15/00:13:2
280 268.10 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
14 872 000 ₽
327 577.09 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 10:00
Старт: 08.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 487 200 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Калайда Наталья Сергеевна
ИНН: 250802123205
СНИЛС: 06797088529
Арбитражный управляющий:
Ворокова Мадина Руслановна
ИНН АУ: 071403327929
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система