Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • Рязанская область

Рязанская область
• 62:15:0050716:590 Росреестр ↗
Технические параметры и верификация ТС Проверено по 127-ФЗ
Марка и модель: Земельный участок • Рязанская область
Год выпуска: По акту
Пробег / Наработка: В отчете оценщика
Двигатель и КПП: ДВС / Механика
Документы и ключи: ПТС / Ключи в наличии
Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)
VIN / Номер шасси: В описании лота

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

земельный участок, расположенный по адресу: Рязанская обл., Рязанский р-н, п. Мурмино, кадастровый номер 62:15:0050716:590, площадь: 440 +/- 7. Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли общего пользования. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.04.2021; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ зон затопления, подтопления поверхностными водами рек Ока, Павловка, Плетенка, Трубеж, руч. Быстрец (Панферовка) на территории городского округа Рязань и Рыбновского, Рязанского, Спасского районов Рязанской области от 24.12.2020 № 221 выдан: Московско-Окское бассейновое водное управление. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 31.03.2022; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении охранной зоны газораспределительной сети, расположенной в Рязанском муниципальном районе Рязанской области от 11.03.2022 № 179-р выдан: Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 1. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении охранной зоны газораспределительной сети, расположенной в Рязанском муниципальном районе Рязанской области от 11.03.2022 № 179-р выдан: Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области; Содержание ограничения (обременения): На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям; Реестровый номер границы: 62:15-6.1778; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона сооружения - Распределительный газопровод среднего и низкого давления в п. Мурмино, Рязанского района, Рязанской области. 62-15-0000000-3833; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 218020020006 2. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ зон затопления, подтопления поверхностными водами рек Ока, Павловка, Плетенка, Трубеж, руч. Быстрец (Панферовка) на территории городского округа Рязань и Рыбновского, Рязанского, Спасского районов Рязанской области от 24.12.2020 № 221 выдан: Московско-Окское бассейновое водное управление; Содержание ограничения (обременения): Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (Ограничения устанавливаются в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации).; Реестровый номер границы: 62:00-6.646; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона умеренного подтопления, прилегающая к зоне затопления при 1-процентной обеспеченности по Рязанскому району (в том числе н.п. Агро-Пустынь, н.п. Поляны, н.п. Варские, н.п. Красный Восход, н.п. Алеканово, н.п. Мурмино, н.п. Казарь); Тип зоны: Иные зоны с особыми условиями использования территории; Номер: 218020050000 Порядок ознакомления с имуществом должника: С имуществом можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов по адресу электронной почты zonovmv@gmail.com или по телефону 8-991-347-05-02.
Интерактивная карта объекта 62:15:0050716:590

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
169 397 ₽ 169 396.92 ₽
-45% от старта, экономия 76 228.92 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~11 858 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 08.10.2026 — 14.10.2026 169 397 ₽ 0% Текущий этап
#2 15.10.2026 — 21.10.2026 157 539 ₽ -7% (-11 858 ₽) Ожидается
#3 22.10.2026 — 28.10.2026 145 681 ₽ -14% (-23 716 ₽) Ожидается
#4 29.10.2026 — 04.11.2026 133 824 ₽ -21% (-35 573 ₽) Ожидается
#5 05.11.2026 — 11.11.2026 121 966 ₽ -28% (-47 431 ₽) Ожидается
#6 12.11.2026 — 18.11.2026 110 108 ₽ -35% (-59 289 ₽) Ожидается
#7 19.11.2026 — 25.11.2026 93 168 ₽ -45% (-76 229 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 62:15:0050716:590

Точный адрес: Рязанская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А54-260/2024
Должник (собственник): Нистратова Наталья Сергеевна
ИНН: 621500702009 · СНИЛС: 03543213620
Арбитражный управляющий: Зонов Максим Валериевич
ИНН АУ: 622709889791
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
169 397 ₽
169 396.92 ₽
Прием заявок: Активен
до 13.11.2026 09:00
Старт: 08.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 8 469.85 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Нистратова Наталья Сергеевна
ИНН: 621500702009 СНИЛС: 03543213620
Арбитражный управляющий: Зонов Максим Валериевич
ИНН АУ: 622709889791
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система