Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 42.7 м² • Тульская обл., р-н Привокзальный, пос
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 71:30:070804:1221 • Кадастровая стоимость: 2 989 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Тульская обл., р-н Привокзальный, пос
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 184 600 ₽
Базовый: 98000 ₽/м²
Старт на торгах
3 510 000 ₽
42.7 м²
Дисконт к рынку
+ 674 600 ₽
Выгода: 16.1% от рынка
Рыночный диапазон
3.68 — 4.81 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
71:30:070804:1221
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 989 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+17.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5078
Лот #1
Квартира № 17 , общей площадью 53.2 кв.м.,расположенная по адресу:Российская Федерация, Красноярский край,городской окру
5 226 000 ₽
Открыть ↗
№ 385035
Лот #1
Квартира, кадастровый номер 16:53:040203:1742 по адресу Республика Татарстан, город Нижнекамск, ул. Студенческая, д.51,
3 404 443.12 ₽
Открыть ↗
№ 385032
Лот #1
Лот №1 – Земельный участок 1 100 кв.м., кад. № 50:23:0000000:165404, расположенный по адресу: Московская область, городс
6 394 500 ₽
Открыть ↗
№ 5077
Лот #1
Вид объекта: КвартирыНазначение объекта (текстом): жилоеКадастровый номер: 23:06:1402014:96Условный номер: 23:15/00:13:2
280 268.10 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 510 000 ₽
82 201.41 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 09:00
Старт: 08.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
175 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гордеев Константин Евгеньевич
ИНН: 710410012573
СНИЛС: 17447743804
Арбитражный управляющий:
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН АУ: 583806430337
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"