Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 1.4 га • Псковская область

Псковская область
• 60:03:0113201:135 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.38 га (13 805 м²)
Цена за единицу: 56.72 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Псковская область
Кадастровый номер:
60:03:0113201:135
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 60:03:0113201:135 • Кадастровая стоимость: 12 206 900 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Афаносово. Участок находится примерно в 0, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Псковская, р-н Гдовский, волость Черневская, д. Афаносово, с кадастровым номером: 60:03:0113201:135, общей площадью 13805 кв. м, принадлежащий к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не облагается НДС. Продается как есть со всеми скрытыми недостатками. *Могут быть наложены ограничения. Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются в сети «Интернет» на сайте www.cdtrf.ru и www.bankrot.fedresurs.ru. Также с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией можно ознакомиться в рабочие дни у финансового управляющего по предварительной записи с понедельника по четверг с 10:00 до 17:00 по телефону +79808574852 или по электронной почте torgi39@internet.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
17 044 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
783 000 ₽
13805.0 м²
Дисконт к рынку
+ 16 261 000 ₽
Выгода: 95.4% от рынка
Рыночный диапазон
15.0 — 19.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
60:03:0113201:135
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 206 900 ₽
884 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
783 000 ₽
56.72 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.01.2027 00:00
Старт: 09.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО СК "ИНВЕСТ-АЛЬЯНС"
ИНН: 7714282314
Арбитражный управляющий: Гуляренко Егор Сергеевич
ИНН АУ: 390507759471
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов