Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 17.3 м² • Красноярский край

Красноярский край
• 24:54:0106003:1887 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 17.3 м²
Цена за единицу: 3 722.54 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Красноярский край
Кадастровый номер:
24:54:0106003:1887
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 24:54:0106003:1887 • Кадастровая стоимость: 830 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: гараж, площадью 17,3 кв.м., кадастровый номер: 24:54:0106003:1887, год постройки 1995 г., стены кирпичные, перекрытие: сборное железобетонное, кровля: мягкая рулонная, пол бетонный, наличие погреба: есть, наличие смотровой ямы: нет, электроснабжение: есть. Месторасположение: Краснодарский край, г. Назарово, 22-й мкр., №3Б, помещение 609

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 124 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
64 400 ₽
17.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 060 100 ₽
Выгода: 94.3% от рынка
Рыночный диапазон
0.99 — 1.29 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:54:0106003:1887
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
830 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
64 400 ₽
3 722.54 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 06.10.2026 10:00
Старт: 02.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 3 220 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Матвеев Алексей Юрьевич
ИНН: 245605555590 СНИЛС: 06119817458
Арбитражный управляющий: Левина Анастасия Михайловна
ИНН АУ: 323402607539
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов