Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Машиноместо / Гараж • 19.1 м²
Воронежская область, Воронеж, тер ПК Север, Антонова-Овсеенко, дом 16, корпус 210-2
•
36:34:0211002:7405
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 36:34:0211002:7405 • Кадастровая стоимость: 916 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Воронежская область, Воронеж, тер ПК Север, Антонова-Овсеенко, дом 16, корпус 210-2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 241 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
190 159.60 ₽
19.1 м²
Дисконт к рынку
+ 1 051 340.40 ₽
Выгода: 84.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.09 — 1.43 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
36:34:0211002:7405
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
916 800 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226627
Лот #1
1/4 доли в праве на нежилое помещение, расположенный по адресу Московская область, г.Лыткарино, ул. Парковая, ГПК-16, по
485 100 ₽
Открыть ↗
№ 240301-МЭТС-1
Лот #1
Частный дом с земельным участком, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Намский улус, Ленский наслег, с. На
5 171 400 ₽
Открыть ↗
№ 240317-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание (гаражный бокс), общей площадью 16.7 кв.м., кадастровый номер: 74:34:1002099:2396, расположенный по адрес
351 900 ₽
Открыть ↗
№ 5216
Лот #1
1/2 доли в праве на сооружение (машиноместо) 30.2 кв.м., кадастровый номер 86:10:0101047:3152, по адресу: Ханты-Мансийск
326 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
190 160 ₽
190 159.60 ₽
9 956 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
19 015.96 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дурова Оксана Дмитриевна
ИНН: 366221995506
СНИЛС: 14770702164
Арбитражный управляющий:
Лебедев Александр Дмитриевич
ИНН АУ: 645121626989
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов