Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 9.2 м² • обл Пензенская, г Пенза, ул Совхозная, дом 12
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 58:29:1005002:100 • Кадастровая стоимость: 965 560 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл Пензенская, г Пенза, ул Совхозная, дом 12
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 350 800 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
28 572 409.34 ₽
9.18 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.19 — 1.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
58:29:1005002:100
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
965 560 ₽
105 181 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+2859.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 383583
Лот #1
Земельный участок, площадью 688 +/- 9 кв.м., кадастровый номер 50:05:0130117:674, расположенный по адресу: Российская Фе
617 000 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-1
Лот #1
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 12504.0
838 955.70 ₽
Открыть ↗
№ 17145-ОТПП-2
Лот #2
Земельный участокЗемельный участок
Вид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Совместнонажитое
Площадь: 2125.00
600 180.30 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226225
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0239001:22170, площадью 981 кв.м., категория земель: земли населенных пунк
1 451 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
28 572 409 ₽
28 572 409.34 ₽
3 112 462.89 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 10:30
Старт: 09.10.2026 10:30
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 428 620.47 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Рябушкин Валерий Иванович
ИНН: 583803324933
СНИЛС: 08189856425
Арбитражный управляющий:
Манцерев Кирилл Алексеевич
ИНН АУ: 583680340280
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система