Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 52.6 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Чирикова, д. 5, стр. 1, кв. 548
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 78:06:0002923:21051 • Кадастровая стоимость: 8 679 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Чирикова, д. 5, стр. 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
12 098 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
17 327 000 ₽
52.6 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
10.65 — 13.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:06:0002923:21051
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 679 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+99.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226231
Лот #1
Помещение, Наименование: Однокомнатная квартира, Кадастровый номер: 63:04:0202068:1979, Адрес или местоположение: Самарс
3 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 385038
Лот #1
Помещение, Наименование: Квартира,
Кадастровый номер 63:17:0301007:9644,
Адрес или местоположение: Российская Федерация,
2 036 700 ₽
Открыть ↗
№ 5078
Лот #1
Квартира № 17 , общей площадью 53.2 кв.м.,расположенная по адресу:Российская Федерация, Красноярский край,городской окру
5 226 000 ₽
Открыть ↗
№ 385035
Лот #1
Квартира, кадастровый номер 16:53:040203:1742 по адресу Республика Татарстан, город Нижнекамск, ул. Студенческая, д.51,
3 404 443.12 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
17 327 000 ₽
329 410.65 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 22:00
Старт: 07.10.2026 22:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
866 350 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Курицын Андрей Валерьевич
ИНН: 470416271599
СНИЛС: 02160148798
Арбитражный управляющий:
Шелемин Евгений Валерьевич
ИНН АУ: 390612968724
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система