Коммерческая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Машиноместо / Гараж • 20.0 м² • Красноярский край

Красноярский край
• 24:58:0303016:2865 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 20.0 м²
Цена за единицу: 12 217.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Красноярский край
Кадастровый номер:
24:58:0303016:2865
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 24:58:0303016:2865 • Кадастровая стоимость: 960 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое здание, гараж 2001 года постройки, площадью 20 кв.м., кадастровый номер: 24:58:0303016:2865, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ГК 26, бокс 7, гар.4, Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Имущество находится на территории закрытого административно-территориального образования, регистрация права собственности покупателя производится в соотв. с требованиями Федерального закона от 14.07.1992 г. №3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании». Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 300 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
244 350 ₽
20.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 055 650 ₽
Выгода: 81.2% от рынка
Рыночный диапазон
1.14 — 1.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:58:0303016:2865
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
960 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-74.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
244 350 ₽
12 217.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.11.2026 00:00
Старт: 09.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Молчанова Людмила Михайловна
ИНН: 245202817282 СНИЛС: 04167579876
Арбитражный управляющий: Шалько Светлана Андреевна
ИНН АУ: 242904052078
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система