Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 987.0 м²
Ханты-Мансийский АО - Югра, Нефтеюганский район, п. Сингапай, СНТ «Усадьба», д. 50
•
86:08:0020501:4784
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 86:08:0020501:4784 • Кадастровая стоимость: 572 460 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Ханты-Мансийский АО - Югра, Нефтеюганский район, п. Сингапай, СНТ «Усадьба», д. 50
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
789 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
446 040 ₽
987.0 м²
Дисконт к рынку
+ 343 560 ₽
Выгода: 43.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.69 — 0.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:08:0020501:4784
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
572 460 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-22.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239433-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок для личного строительства, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный р
90 000 ₽
Открыть ↗
№ 239432-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок 940 кв.м. (кадастр. № 24:58:0405001:79), категория - земли сельхоз.назначения, разрешенное использован
296 100 ₽
Открыть ↗
№ 22961–ОАОФ
Лот #1
Земельный участок в собственности, площадью 685 +/- 9 м2; кадастровый номер: 63:26:0000000:3138, местоположение: Местопо
1 670 000 ₽
Открыть ↗
№ 239431-МЭТС-1
Лот #1
- Нежилое помещение площадью 205,5 кв.м. с кадастровым номером 25:31:010306:6880, расположенное по адресу Приморский кра
7 404 570 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
446 040 ₽
451.91 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 10:00
Старт: 08.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Техранлы Саддам Эхтрам оглы
ИНН: 860415309477
СНИЛС: 20663242438
Арбитражный управляющий:
Карсакова Анастасия Анатольевна
ИНН АУ: 212913315775
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система