Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 48.6 м² • Алтайский край, Рубцовский район, п. Колос, ул. Садовая, д. 14
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 22:39:020901:244 • Кадастровая стоимость: 2 621 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Алтайский край, Рубцовский район, п. Колос, ул. Садовая, д. 14
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 716 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
450 000 ₽
48.6 м²
Дисконт к рынку
+ 3 266 000 ₽
Выгода: 87.9% от рынка
Рыночный диапазон
3.27 — 4.27 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
22:39:020901:244
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 621 200 ₽
53 934 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385066
Лот #1
Земельный участок площадью 1584 кв.м, кадастровый номер: 31:15:0904007:99, адрес: Белгородская область, м. р-н Белгородс
1 191 343.75 ₽
Открыть ↗
№ 385065
Лот #1
Гараж, площадь 20,2 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Респ Саха /Якутия/, у Томпонский, п Хан
250 509.60 ₽
Открыть ↗
№ 5084
Лот #2
Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: a
117 000 ₽
Открыть ↗
№ 5084
Лот #1
Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: a
108 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
450 000 ₽
9 259.26 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 14.11.2026 00:00
Старт: 09.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Рыбин Дмитрий Валерьевич
ИНН: 220602538066
СНИЛС: 19052520652
Арбитражный управляющий:
Гостева Александра Леонидовна
ИНН АУ: 222330740260
Электронная торговая площадка:
Электронная торговая площадка "Профит"