Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 45.0 м²
Республика Башкортостан, г.о. Уфа, тер. СНТ Студеный ключ, д. 89; Баня, вид объекта недвижимости: Здание
•
02:55:040606:181
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:55:040606:181 • Кадастровая стоимость: 2 860 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Башкортостан, г.о. Уфа, тер. СНТ Студеный ключ, д. 89; Баня, вид объекта недвижимости: Здание
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 925 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
504 000 ₽
45.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 421 000 ₽
Выгода: 87.2% от рынка
Рыночный диапазон
3.45 — 4.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:55:040606:181
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 860 000 ₽
63 556 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226272
Лот #1
Земельный участок, вид собственности: индивидуальная, находящийся по адресу: Респ. Марий Эл, р-н Медведевский, пгт. Медв
1 019 784 ₽
Открыть ↗
№ 385067
Лот #1
Земельный участок, площадь 500 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов , адрес (местонахождение): Россия, Российская
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 385066
Лот #1
Земельный участок площадью 1584 кв.м, кадастровый номер: 31:15:0904007:99, адрес: Белгородская область, м. р-н Белгородс
1 191 343.75 ₽
Открыть ↗
№ 385065
Лот #1
Гараж, площадь 20,2 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Респ Саха /Якутия/, у Томпонский, п Хан
250 509.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
504 000 ₽
11 200 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 17:00
Старт: 08.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Авзалетдинов Игорь Вячеславович
ИНН: 027412932103
СНИЛС: 03074116206
Арбитражный управляющий:
Тюркина Анастасия Владимировна
ИНН АУ: 632411828336
Электронная торговая площадка:
ТП "Фабрикант"