Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 266.9 м²
Астраханская область, муниципальный район Приволжский, сельское поселение село Растопуловка, село Растопуловка, ул. Юбилейная, д. 4а
•
30:09:010102:1910
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 30:09:010102:1910 • Кадастровая стоимость: 11 789 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Астраханская область, муниципальный район Приволжский,сельское поселение село Растопуловка, село Растопуловка, ул. Юбилейная, д. 4а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
16 814 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
7 616 000 ₽
266.9 м²
Дисконт к рынку
+ 9 198 000 ₽
Выгода: 54.7% от рынка
Рыночный диапазон
14.8 — 19.34 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
30:09:010102:1910
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 789 800 ₽
44 173 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-35.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226272
Лот #1
Земельный участок, вид собственности: индивидуальная, находящийся по адресу: Респ. Марий Эл, р-н Медведевский, пгт. Медв
1 019 784 ₽
Открыть ↗
№ 385067
Лот #1
Земельный участок, площадь 500 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов , адрес (местонахождение): Россия, Российская
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 385066
Лот #1
Земельный участок площадью 1584 кв.м, кадастровый номер: 31:15:0904007:99, адрес: Белгородская область, м. р-н Белгородс
1 191 343.75 ₽
Открыть ↗
№ 385065
Лот #1
Гараж, площадь 20,2 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Респ Саха /Якутия/, у Томпонский, п Хан
250 509.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 616 000 ₽
28 535.03 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 00:00
Старт: 09.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
761 600 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ашигалиева Саида Ахболатовна
ИНН: 301003093388
СНИЛС: 04290454442
Арбитражный управляющий:
Бастраков Никита Андреевич
ИНН АУ: 120901967180
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система