Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Машиноместо / Гараж • Тамбовская область

Тамбовская область
• 68:26:0000183:1410 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тамбовская область
Кадастровый номер:
68:26:0000183:1410
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 68:26:0000183:1410 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание Кадастровый номер: 68:26:0000183:1410, назначение объекта недвижимости: Нежилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое, Местоположение: Тамбовская область, г . Мичуринск, ш. Липецкое, в районе котельной ОПХ ВНИИС им. И.В. Мичурина Площадь: 231.2. вид права, доля в праве: собственность дата государственной регистрации: 18.06.2012г. номер государственной регистрации: 68-68-07/205/2012-388, основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, № 187, выдан 23.04.2012. Декларация об объекте недвижимого имущества, выдан 29.05.2012 г. дата государственной регистрации прекращения права: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: данные отсутствуют, не зарегистрировано. Земельный участок, кадастровый номер: 68:26:0000183:515, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального гаражного строительства, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, г . Мичуринск, по Липецкому шоссе, в районе котельной ОПХ ВНИИС им. И.В. Мичурина. Площадь: 24 +/- 1, вид права, доля в праве: собственность дата государственной регистрации: 21.04.2018г., номер государственной регистрации: 68:26:0000183:515-68/013/2018-1, основание государственной регистрации: договор купли-продажи (купчая), земельного участка, выдан 27.12.2017г. дата государственной регистрации прекращения права: данные отсутствуют. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
301 742.13 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 6 498 257.87 ₽
Выгода: 95.6% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
68:26:0000183:1410
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
301 742 ₽
301 742.13 ₽
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 18:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тедорадзе Лидия Анатольевна
ИНН: 682703994607 СНИЛС: 05288639900
Арбитражный управляющий: Масякин Александр Николаевич
ИНН АУ: 680700610633
Электронная торговая площадка: Альфалот