Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 469.0 м²
Московская обл., г. Мытищи, д. Семенищево, ул. Пейзажная, д. 71/2, земельный участок
•
50:12:0030425:1213
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:12:0030425:1213 • Кадастровая стоимость: 40 709 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская обл., г. Мытищи, д. Семенищево, ул. Пейзажная, д. 71/2, земельный участок
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
55 107 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
11 818 080 ₽
469.0 м²
Дисконт к рынку
+ 43 289 420 ₽
Выгода: 78.6% от рынка
Рыночный диапазон
48.49 — 63.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:12:0030425:1213
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
40 709 200 ₽
86 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-71.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226272
Лот #1
Земельный участок, вид собственности: индивидуальная, находящийся по адресу: Респ. Марий Эл, р-н Медведевский, пгт. Медв
1 019 784 ₽
Открыть ↗
№ 385067
Лот #1
Земельный участок, площадь 500 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов , адрес (местонахождение): Россия, Российская
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 385066
Лот #1
Земельный участок площадью 1584 кв.м, кадастровый номер: 31:15:0904007:99, адрес: Белгородская область, м. р-н Белгородс
1 191 343.75 ₽
Открыть ↗
№ 385065
Лот #1
Гараж, площадь 20,2 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Респ Саха /Якутия/, у Томпонский, п Хан
250 509.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 818 080 ₽
25 198.46 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 09:00
Старт: 09.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
1 181 808 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ПРОНИН СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
ИНН: 770370145290
СНИЛС: 13502994149
Арбитражный управляющий:
Косицын Станислав Юрьевич
ИНН АУ: 280113352539
Электронная торговая площадка:
«RUSSIA OnLine»