Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 6000.0 м² • Иркутская обл., Нукутский р-н, д. Макарьевская, ул. Лесная, 32
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 85:04:050501:220 • Кадастровая стоимость: 3 480 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Иркутская обл., Нукутский р-н, д. Макарьевская, ул. Лесная, 32
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
6 345 ₽
6000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 793 655 ₽
Выгода: 99.9% от рынка
Рыночный диапазон
4.22 — 5.52 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
85:04:050501:220
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 480 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239448-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок площадью 750 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный, станица Суворовская, ул.
475 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226272
Лот #1
Земельный участок, вид собственности: индивидуальная, находящийся по адресу: Респ. Марий Эл, р-н Медведевский, пгт. Медв
1 019 784 ₽
Открыть ↗
№ 385067
Лот #1
Земельный участок, площадь 500 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов , адрес (местонахождение): Россия, Российская
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 385066
Лот #1
Земельный участок площадью 1584 кв.м, кадастровый номер: 31:15:0904007:99, адрес: Белгородская область, м. р-н Белгородс
1 191 343.75 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 345 ₽
1.06 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.12.2026 10:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Костюхова Валентина Андреевна
ИНН: 381017677377
СНИЛС: 13286740266
Арбитражный управляющий:
Льгов Игорь Николаевич
ИНН АУ: 380807206930
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система