Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Квартира • 42.1 м²
Ульяновская область, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Маяковского, д. 16/48, кв. 30, общей площадью 42.1 кв.м., Кад.№ 73:24:040108:312
•
73:24:040108:312
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 73:24:040108:312 • Кадастровая стоимость: 2 441 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ульяновская область, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, ул Маяковского, д. 16/48
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 283 800 ₽
Базовый: 78000 ₽/м²
Старт на торгах
9 630 000 ₽
42.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.89 — 3.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
73:24:040108:312
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 441 800 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+294.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 379980
Лот #1
Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м, кадастровый №73:24:030101:6922; Земельный участок, общая площадь 8 783 кв
103 590 000 ₽
Открыть ↗
№ 385072
Лот #1
Квартира, жилое КН37:04:040402:870 Местоположение: Ивановская область, р-н. Заволжский, г. Заволжск, ул. Октябрьская, д.
750 000.60 ₽
Открыть ↗
№ 385071
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, Предгорный, Гоголя, кадастро
2 880 000 ₽
Открыть ↗
№ 239446-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1. 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, площадь 35,7 кв.м., кадастровый №3
36 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 630 000 ₽
228 741.09 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.11.2026 23:59
Старт: 09.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Данилов Юрий Владимирович
ИНН: 732501305005
СНИЛС: 08146584177
Арбитражный управляющий:
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН АУ: 583806430337
Электронная торговая площадка:
Альфалот