Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 20.4 м² • г. Санкт-Петербург, ул. Калинина, д.10, корп. литера А, кв. 26
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 78:15:0008014:1490 • Кадастровая стоимость: 3 366 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Калинина, д.10, корп. лит. А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 692 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
4 086 400 ₽
20.4 м²
Дисконт к рынку
+ 605 600 ₽
Выгода: 12.9% от рынка
Рыночный диапазон
4.13 — 5.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:15:0008014:1490
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 366 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+21.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 379980
Лот #1
Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м, кадастровый №73:24:030101:6922; Земельный участок, общая площадь 8 783 кв
103 590 000 ₽
Открыть ↗
№ 385072
Лот #1
Квартира, жилое КН37:04:040402:870 Местоположение: Ивановская область, р-н. Заволжский, г. Заволжск, ул. Октябрьская, д.
750 000.60 ₽
Открыть ↗
№ 385071
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, Предгорный, Гоголя, кадастро
2 880 000 ₽
Открыть ↗
№ 239446-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1. 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, площадь 35,7 кв.м., кадастровый №3
36 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 086 400 ₽
200 313.73 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 16:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
408 640 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Дорошенко Татьяна Сергеевна
ИНН: 272514401300
СНИЛС: 07922693299
Арбитражный управляющий:
Кулешина Мария Евгеньевна
ИНН АУ: 262306457514
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система